מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל’ן?

אם אתם שוקלים לבצע עסקת נדל”ן, אחת השאלות החשובות שעולות היא מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בתחום זה. הבנת העלויות הכרוכות בשירותים המשפטיים היא קריטית לתכנון תקציבי נכון ולקבלת החלטות מושכלות. מאמר זה נועד לספק לכם מידע מקיף על הגורמים המשפיעים על שכר הטרחה, טווחי המחירים המקובלים, והדרכים לקבל את השירות המשפטי המיטבי תוך שמירה על תקציב סביר.

במאמר נדון בשאלות מרכזיות כמו כיצד נקבע שכר הטרחה, האם קיים טווח מחירים סטנדרטי, וכיצד סוג העסקה משפיע על העלויות. נבחן גם את ההבדלים האזוריים בתעריפים, את היתרונות והחסרונות של שיטות תמחור שונות, ואת החשיבות של הסכם שכר טרחה מפורט. בנוסף, נספק טיפים מעשיים לניהול משא ומתן על שכר הטרחה ולהתמודדות עם שינויים בלתי צפויים במהלך הטיפול בעסקה.

קבלת סיוע משפטי מקצועי מעורך דין המתמחה בעסקאות נדל”ן היא השקעה חכמה שיכולה לחסוך לכם זמן, כסף וכאבי ראש בטווח הארוך. עורך דין מנוסה יכול לזהות בעיות פוטנציאליות, להגן על זכויותיכם, ולהבטיח שהעסקה תתבצע בצורה חלקה ובטוחה. הבנת מבנה שכר הטרחה והגורמים המשפיעים עליו תאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות ולבחור את השירות המשפטי המתאים ביותר לצרכיכם ולתקציבכם.

כיצד משרד עורכי דין טאוב ושות’ יכול לסייע לי בהבנת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

כמשרד עורכי דין המתמחה בתחום הנדל”ן, אנו במשרד טאוב ושות’ מבינים היטב את החשיבות של שקיפות בנושא שכר הטרחה. אנחנו יודעים שלקוחות רבים מתלבטים לגבי העלויות הכרוכות בשירותים משפטיים בעסקאות נדל”ן, ולכן אנו מקפידים לספק מידע ברור ומפורט בנושא זה.

ראשית, חשוב לציין כי אין תעריף אחיד או מחייב לשכר טרחת עורך דין בעסקאות נדל”ן. התעריף נקבע בהסכמה בין עורך הדין ללקוח, כאשר לשכת עורכי הדין ממליצה על תעריף מינימום מומלץ. עם זאת, ישנם כמה מודלים נפוצים לקביעת שכר הטרחה:

1. אחוז מסוים מסכום העסקה – לרוב בין 0.5% ל-2% מערך הנכס.
2. סכום קבוע מראש – ללא תלות בערך העסקה.
3. שילוב של סכום קבוע ואחוז מסוים מהעסקה.

במשרדנו, אנו מקפידים לדון בנושא שכר הטרחה באופן פתוח וגלוי עם כל לקוח, תוך התחשבות במורכבות העסקה, היקף העבודה הנדרש, וצרכיו הייחודיים של הלקוח. אנו מציעים הצעת מחיר מפורטת המפרטת את כל השירותים הכלולים, כך שתוכלו לקבל החלטה מושכלת.

חשוב לזכור כי שכר הטרחה אינו הפרמטר היחיד שיש לשקול בבחירת עורך דין. ניסיון, מומחיות, ומוניטין הם גורמים חשובים לא פחות. במשרד טאוב ושות’, אנו מציעים את הניסיון והמקצועיות שלנו לצד מחירים הוגנים ותחרותיים.

לסיכום, אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו לקבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות, במהלכו נוכל לדון בפרטי העסקה שלכם ולהציע הצעת מחיר מותאמת אישית. צרו איתנו קשר בטלפון 079-5805560 ונשמח לעמוד לשירותכם.

מהם הגורמים המשפיעים על קביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, וכיצד ניתן להעריך את העלות הצפויה?

שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן מושפע ממספר גורמים מרכזיים. ראשית, מורכבות העסקה משחקת תפקיד משמעותי. עסקאות פשוטות יחסית, כמו רכישת דירה מקבלן, עשויות לדרוש פחות עבודה ולכן יגבו שכר טרחה נמוך יותר. לעומת זאת, עסקאות מורכבות כמו רכישת קרקע עם זכויות בנייה או עסקאות קומבינציה, ידרשו יותר זמן ומומחיות ולכן יגבו שכר טרחה גבוה יותר.

גורם נוסף המשפיע על שכר הטרחה הוא היקף העסקה מבחינה כספית. בישראל, מקובל לקבוע את שכר הטרחה כאחוז מסוים מערך העסקה, כאשר האחוז יורד ככל שערך העסקה עולה. למשל, עבור עסקה בשווי של עד מיליון ש”ח, שכר הטרחה המקובל עשוי לנוע בין 1% ל-1.5% מערך העסקה, בעוד שעבור עסקאות בשווי גבוה יותר, האחוז עשוי לרדת ל-0.5% או אף פחות.

מיקום הנכס והאזור הגיאוגרפי בו מתבצעת העסקה משפיעים גם הם על שכר הטרחה. עורכי דין במרכז הארץ, ובמיוחד בתל אביב, נוטים לגבות שכר טרחה גבוה יותר בהשוואה לעורכי דין בפריפריה. זאת בשל עלויות תפעול גבוהות יותר ודרישה גבוהה יותר לשירותיהם. חשוב לציין כי על פי כללי לשכת עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ), תשכ”א-1961, קיים תעריף מינימום מומלץ לשכר טרחה בעסקאות נדל”ן, אך זהו רק בגדר המלצה ולא חובה חוקית.

לבסוף, ניסיונו ומוניטין של עורך הדין משפיעים גם הם על שכר הטרחה. עורכי דין בעלי ניסיון רב וידע מקצועי מוכח בתחום הנדל”ן עשויים לגבות שכר טרחה גבוה יותר. כדי להעריך את העלות הצפויה, מומלץ לפנות למספר עורכי דין ולבקש הצעות מחיר. חשוב לוודא שההצעה כוללת פירוט מדויק של השירותים הניתנים ולבדוק האם ישנם תשלומים נוספים כגון אגרות או הוצאות נלוות. השוואה בין מספר הצעות תאפשר לכם לקבל תמונה מדויקת יותר של העלות הצפויה ולבחור את עורך הדין המתאים ביותר עבורכם מבחינת איכות השירות והמחיר.

מהם הגורמים המשפיעים על קביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, וכיצד ניתן להעריך את העלות הצפויה?

האם קיים טווח מחירים סטנדרטי לשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואם כן, מהו הטווח הזה?

בעולם עסקאות הנדל”ן בישראל, שכר הטרחה של עורכי דין מהווה נושא מורכב ומשתנה. למרות שאין טווח מחירים סטנדרטי מוחלט, ניתן לזהות מגמות מקובלות בשוק. בדרך כלל, שכר הטרחה נע בין 0.5% ל-2% משווי העסקה, כאשר האחוז המדויק תלוי במספר גורמים.

בעסקאות קטנות יותר, כמו רכישת דירה בשווי של עד מיליון ש”ח, שכר הטרחה עשוי להיות גבוה יותר באופן יחסי ולהגיע לכ-1.5%-2% מערך הנכס. לעומת זאת, בעסקאות גדולות יותר, כמו רכישת בניין משרדים או מתחם מסחרי, האחוז עשוי לרדת ל-0.5%-1% מערך העסקה. חשוב לציין כי בכל מקרה, קיים בדרך כלל סכום מינימום לשכר טרחה, שנע בין 5,000 ל-10,000 ש”ח, בהתאם למורכבות העסקה ולניסיון עורך הדין.

לפי החלטת לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2000, אין תעריף מינימום מחייב לשכר טרחת עורכי דין בעסקאות נדל”ן. זאת בעקבות פסיקת בג”ץ שקבעה כי קביעת תעריף מינימום מהווה הסדר כובל. עם זאת, לשכת עורכי הדין מפרסמת המלצות לתעריפים, שמשמשות כקו מנחה אך אינן מחייבות.

חשוב לזכור כי הטווח המוזכר הוא כללי, וישנם מקרים בהם שכר הטרחה עשוי לחרוג ממנו. לדוגמה, בעסקאות מורכבות במיוחד, כמו עסקאות קומבינציה או פינוי-בינוי, שכר הטרחה עשוי להיות גבוה יותר. מנגד, בעסקאות פשוטות יחסית, כמו העברת בעלות בין בני משפחה, ייתכן ששכר הטרחה יהיה נמוך יותר. לכן, מומלץ תמיד לדון בנושא שכר הטרחה עם עורך הדין באופן מפורט לפני תחילת העבודה, ולוודא שכל הפרטים מעוגנים בהסכם שכר טרחה ברור ומפורט.

האם קיים טווח מחירים סטנדרטי לשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואם כן, מהו הטווח הזה?

כיצד משתנה שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן בהתאם לסוג העסקה (למשל, רכישה, מכירה, או השכרה)?

שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן משתנה באופן משמעותי בהתאם לסוג העסקה המדוברת. בדרך כלל, עסקאות רכישה ומכירה נחשבות למורכבות יותר ולכן שכר הטרחה בהן גבוה יותר מאשר בעסקאות השכרה. זאת מכיוון שבעסקאות רכישה ומכירה יש צורך בבדיקות מעמיקות יותר, כגון בדיקת זכויות הבעלות, רישום בטאבו, ובדיקת היתרי בנייה.

בעסקאות רכישה, שכר הטרחה המקובל נע בין 0.5% ל-1.5% משווי הנכס, כאשר הסכום המינימלי הוא בדרך כלל כ-5,000 ש”ח. בעסקאות מכירה, שכר הטרחה נמוך יותר בדרך כלל, ונע בין 0.5% ל-1% משווי הנכס, עם מינימום של כ-4,000 ש”ח. חשוב לציין כי סכומים אלה הם בגדר המלצה בלבד, וכל עורך דין רשאי לקבוע את שכר הטרחה שלו בהתאם לשיקול דעתו.

לעומת זאת, בעסקאות השכרה, שכר הטרחה נמוך יותר באופן משמעותי. בדרך כלל, עורכי דין גובים סכום קבוע עבור הכנת חוזה שכירות, שנע בין 1,000 ש”ח ל-3,000 ש”ח, תלוי במורכבות החוזה ובמשך תקופת השכירות. במקרים מסוימים, עורכי דין עשויים לגבות אחוז מסוים מדמי השכירות השנתיים, בדרך כלל בין 10% ל-20% מהשכירות של חודש אחד.

חשוב לזכור כי בכל סוגי העסקאות, מורכבות העסקה משפיעה על שכר הטרחה. למשל, עסקת רכישה של נכס מסחרי גדול או פרויקט נדל”ן מורכב עשויה לדרוש שכר טרחה גבוה יותר מאשר רכישת דירה רגילה. כמו כן, במקרים של סכסוכים או בעיות משפטיות הקשורות לעסקה, שכר הטרחה עשוי לעלות בהתאם. לכן, מומלץ תמיד לדון בפירוט על היקף העבודה ושכר הטרחה עם עורך הדין לפני תחילת העבודה, ולחתום על הסכם שכר טרחה מפורט.

כיצד משתנה שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן בהתאם לסוג העסקה (למשל, רכישה, מכירה, או השכרה)?

מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן בישראל משתנה בהתאם לסוג העסקה, מורכבותה וערכה הכספי. להלן טבלה המפרטת את הטווחים המקובלים:

חשוב לציין כי הסכומים המוצגים בטבלה הם בגדר הערכה כללית, וייתכנו שינויים בהתאם לנסיבות הספציפיות של כל עסקה. בנוסף, ישנם מקרים בהם עורכי דין גובים שכר טרחה קבוע מראש, במיוחד בעסקאות בעלות ערך נמוך יחסית.

על פי החוק בישראל, אין תעריף מינימום מחייב לשכר טרחת עורכי דין. עם זאת, לשכת עורכי הדין בישראל ממליצה על תעריפי מינימום מומלצים, אך אלה אינם מחייבים.

דוגמה ממחישה: בעסקת רכישת דירה בשווי של 2 מיליון ש”ח, שכר הטרחה המקובל לעורך דין עשוי לנוע בין 20,000 ש”ח ל-30,000 ש”ח (1% – 1.5% משווי העסקה).

חשוב לזכור כי מלבד שכר הטרחה, ישנן הוצאות נוספות כגון אגרות רישום, מיסים ותשלומים אחרים שיש לקחת בחשבון בעת תכנון עסקת נדל”ן.

לסיכום, מומלץ תמיד לדון בשכר הטרחה מראש עם עורך הדין ולקבל הצעת מחיר מפורטת בכתב, הכוללת את כל השירותים הניתנים במסגרת העסקה.

האם שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן כולל את כל השירותים הנלווים, או שיש תשלומים נוספים שיש לקחת בחשבון?

שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן בישראל לרוב אינו כולל את כל השירותים הנלווים, ויש לקחת בחשבון תשלומים נוספים. חשוב להבין כי שכר הטרחה הבסיסי מתייחס בדרך כלל לליווי המשפטי הסטנדרטי של העסקה, אך ישנם שירותים נוספים שעשויים להידרש ולהיות מתומחרים בנפרד.

אחד התשלומים הנוספים השכיחים הוא אגרות רישום בטאבו. על פי תקנות המקרקעין (אגרות), התשל”ה-1974, ישנן אגרות שונות הנדרשות בעת רישום זכויות במקרקעין. אגרות אלו אינן חלק משכר הטרחה של עורך הדין, והלקוח נדרש לשלמן בנפרד. לדוגמה, אגרת רישום משכנתה או אגרת רישום הערת אזהרה.

תשלום נוסף שיש לקחת בחשבון הוא עלויות בדיקות מקדימות. במקרים רבים, עורך הדין ימליץ על ביצוע בדיקות כגון בדיקת תכנון ובנייה או בדיקת זכויות במקרקעין. עלויות אלו בדרך כלל אינן כלולות בשכר הטרחה הבסיסי ויחויבו בנפרד. חשוב לציין כי על פי כללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית), התשמ”ו-1986, על עורך הדין ליידע את הלקוח מראש על כל הוצאה צפויה.

לבסוף, יש לשים לב כי במקרים של עסקאות מורכבות או הליכים משפטיים נוספים הקשורים לעסקה, עשוי להידרש תשלום נוסף מעבר לשכר הטרחה המקורי. לפיכך, מומלץ לדון עם עורך הדין מראש על כל התרחישים האפשריים ולקבל הערכת עלויות מפורטת ככל האפשר. זאת בהתאם לסעיף 9 לכללי לשכת עורכי הדין (פרסומת), התשס”א-2001, המחייב שקיפות בנוגע לשכר הטרחה והעלויות הנלוות.

האם שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן כולל את כל השירותים הנלווים, או שיש תשלומים נוספים שיש לקחת בחשבון?

כיצד משפיעה מורכבות העסקה על שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואיך ניתן להעריך מראש את רמת המורכבות?

מורכבות העסקה היא אחד הגורמים המשמעותיים ביותר המשפיעים על שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן. ככל שהעסקה מורכבת יותר, כך נדרשת השקעת זמן ומשאבים רבים יותר מצד עורך הדין, מה שמשפיע ישירות על גובה שכר הטרחה. עסקאות מורכבות עשויות לכלול מספר גורמים כגון: מספר רב של צדדים מעורבים, סוגיות תכנוניות מורכבות, בעיות רישום או היסטוריה בעייתית של הנכס.

לדוגמה, עסקת רכישה של דירה חדשה מקבלן עשויה להיות פשוטה יחסית ולדרוש שכר טרחה נמוך יותר, בעוד שרכישת קרקע חקלאית לצורך שינוי ייעוד ובנייה עשויה להיות מורכבת מאוד ולדרוש שכר טרחה גבוה משמעותית. חשוב לציין כי על פי חוק לשכת עורכי הדין, תשכ”א-1961, סעיף 84, עורך דין רשאי להסכים עם לקוחו על שכר טרחה בהתאם למורכבות העניין ולהיקף העבודה הנדרשת.

כדי להעריך מראש את רמת המורכבות של העסקה, ניתן לבחון מספר היבטים: ראשית, יש לבדוק את מצבו המשפטי של הנכס – האם קיימות הערות אזהרה, שעבודים או עיקולים? שנית, יש לבחון את מורכבות הזכויות בנכס – האם מדובר בבעלות מלאה, חכירה או זכויות אחרות? שלישית, יש לבדוק את מצב התכנון של הנכס – האם נדרשים היתרים מיוחדים או שינויי ייעוד? לבסוף, יש לקחת בחשבון את מספר הצדדים המעורבים בעסקה ואת מורכבות ההסכמים הנדרשים.

חשוב לציין כי על פי פסיקת בית המשפט העליון בע”א 4012/96 חיים נ’ חיים, נקבע כי “שכר טרחתו של עורך דין צריך להיות סביר ומידתי ביחס לשירות שניתן”. לכן, גם במקרה של עסקה מורכבת, על עורך הדין לוודא כי שכר הטרחה המבוקש עומד בקריטריונים אלו. מומלץ לקבל הערכת מחיר מפורטת מעורך הדין טרם תחילת העבודה, תוך פירוט השלבים השונים בטיפול בעסקה והעלויות הצפויות בכל שלב. כך ניתן להבטיח שקיפות ולמנוע אי הבנות בנוגע לשכר הטרחה הסופי.

מהי ההשפעה של מורכבות העסקה על שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואיך ניתן להעריך מראש את רמת המורכבות?

האם קיימים הבדלים אזוריים בשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואם כן, מהם ההבדלים העיקריים?

אכן, קיימים הבדלים אזוריים משמעותיים בשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן בישראל. הפערים הללו נובעים ממספר גורמים, כאשר המרכזיים שבהם הם עלויות המחיה השונות בין אזורי הארץ, רמת הביקוש לשירותים משפטיים, והתחרותיות בשוק המקומי.

באזורי הביקוש במרכז הארץ, כגון תל אביב וסביבותיה, שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן נוטה להיות גבוה יותר. זאת בשל העלויות הגבוהות של ניהול משרד באזורים אלה, כמו גם הביקוש הגבוה לשירותים משפטיים מתמחים. לדוגמה, בתל אביב שכר הטרחה עשוי לנוע בין 1% ל-1.5% מערך העסקה, כאשר בערים סמוכות כמו רמת גן או הרצליה, הטווח עשוי להיות דומה אך מעט נמוך יותר.

לעומת זאת, באזורי הפריפריה, כגון הצפון והדרום, שכר הטרחה המקובל נוטה להיות נמוך יותר. זאת בשל עלויות מחיה נמוכות יותר ותחרות גבוהה יותר בין עורכי הדין המקומיים. בערים כמו באר שבע או חיפה, למשל, שכר הטרחה עשוי לנוע בין 0.8% ל-1.2% מערך העסקה. חשוב לציין כי אין חוק המגדיר את שכר הטרחה המקסימלי, אך קיימות המלצות של לשכת עורכי הדין בישראל לגבי תעריפי מינימום.

ההבדלים האזוריים באים לידי ביטוי גם בסוגי העסקאות השונים. למשל, בעסקאות הנוגעות לנכסים יוקרתיים או מסחריים באזורי ביקוש, שכר הטרחה עשוי להיות גבוה יותר בהשוואה לעסקאות דומות באזורים אחרים. כמו כן, בערים מסוימות בהן קיימת התמחות ספציפית, כגון אילת עם חוקי המס הייחודיים שלה, שכר הטרחה עשוי להיות גבוה יותר עקב הצורך בידע מקצועי ייחודי. חשוב לזכור כי למרות ההבדלים האזוריים, איכות השירות והניסיון של עורך הדין הם גורמים מכריעים בקביעת שכר הטרחה, ולכן מומלץ תמיד לבצע השוואת מחירים ולבדוק המלצות לפני בחירת עורך דין לעסקת נדל”ן.

האם קיימים הבדלים אזוריים בשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואם כן, מהם ההבדלים העיקריים?

מהם היתרונות והחסרונות של שכר טרחה קבוע לעומת אחוזים מערך העסקה כשמדובר בשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

בעולם עסקאות הנדל”ן, קיימות שתי שיטות עיקריות לקביעת שכר הטרחה של עורך הדין: שכר טרחה קבוע ושכר טרחה באחוזים מערך העסקה. לכל אחת מהשיטות יש יתרונות וחסרונות משלה, והבחירה ביניהן תלויה במספר גורמים.

שכר טרחה קבוע מציע יתרון משמעותי של ודאות לשני הצדדים. הלקוח יודע מראש את העלות המדויקת של השירות המשפטי, ללא הפתעות או עלויות נוספות. עבור עורך הדין, זו הזדמנות להבטיח הכנסה קבועה ללא תלות בערך הסופי של העסקה. יתרון נוסף הוא שהשיטה הזו מעודדת יעילות – עורך הדין מוטיבציה לסיים את העבודה במהירות וביעילות, שכן התשלום אינו תלוי בזמן שהושקע.

מאידך, שכר טרחה באחוזים מערך העסקה מציע יתרונות משלו. ראשית, הוא מתאים את עצמו לגודל ולמורכבות העסקה – ככל שהעסקה גדולה יותר, כך גם שכר הטרחה. זה יכול להיות הוגן יותר במקרים של עסקאות מורכבות או בעלות ערך גבוה, שדורשות יותר עבודה ואחריות מצד עורך הדין. בנוסף, שיטה זו יוצרת תמריץ לעורך הדין להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח, שכן שכרו גדל ככל שערך העסקה עולה.

חשוב לציין כי על פי כללי לשכת עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ), תשס”א-2000, קיימות המלצות לתעריפים מינימליים בעסקאות נדל”ן. למשל, בעסקת מכר דירה, התעריף המומלץ הוא 1.5% מערך העסקה עבור הקונה ו-1% עבור המוכר. עם זאת, אלו רק המלצות ולא כללים מחייבים, ועורכי דין רשאים לקבוע את שכר טרחתם בהסכמה עם הלקוח. בסופו של דבר, הבחירה בין שכר טרחה קבוע לבין אחוזים מערך העסקה תלויה בנסיבות הספציפיות של כל מקרה ובהעדפות של הצדדים המעורבים.

מהם היתרונות והחסרונות של שכר טרחה קבוע לעומת אחוזים מערך העסקה כשמדובר בשכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

כיצד ניתן לנהל משא ומתן על שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ומהם הטיפים לקבלת הצעת מחיר הוגנת?

ניהול משא ומתן על שכר הטרחה של עורך דין בעסקאות נדל”ן הוא חלק חשוב מתהליך בחירת הייצוג המשפטי. חשוב לזכור כי שכר הטרחה אינו מוסדר בחוק, ולכן קיים מרחב לדיון והסכמה בין הצדדים. עם זאת, לשכת עורכי הדין בישראל מפרסמת מעת לעת המלצות לתעריפי מינימום, אך אלו אינן מחייבות. לפני תחילת המשא ומתן, מומלץ לערוך מחקר מקדים על מחירי השוק ולקבל הצעות מחיר ממספר עורכי דין.

בעת ניהול המשא ומתן, חשוב להבין את מרכיבי העבודה הכלולים בשכר הטרחה. למשל, האם המחיר כולל בדיקות מקדימות, טיפול ברישום בטאבו, וליווי עד לסיום העסקה. ניתן לבקש פירוט של השירותים הניתנים ולנסות להשוות בין הצעות שונות. כמו כן, ניתן לנסות לקבל הנחה על בסיס היקף העבודה, למשל אם מדובר בעסקה גדולה או במספר עסקאות במקביל.

טיפ חשוב נוסף הוא לדון על מבנה שכר הטרחה. קיימות מספר אפשרויות, כגון תשלום קבוע, אחוז מערך העסקה, או שילוב של השניים. כל שיטה יכולה להיות מתאימה בנסיבות שונות, ויש לשקול את היתרונות והחסרונות של כל אחת. למשל, תשלום קבוע עשוי להיות עדיף בעסקאות קטנות, בעוד שאחוז מערך העסקה עשוי להיות כדאי יותר בעסקאות גדולות.

לבסוף, חשוב לזכור כי המטרה היא להגיע להסכמה הוגנת עבור שני הצדדים. עורך דין מנוסה ומקצועי יכול לחסוך זמן, כסף ועגמת נפש בטווח הארוך, ולכן לא תמיד כדאי לבחור בהצעה הזולה ביותר. יש לשקול את הניסיון, המוניטין והשירות הכולל שמציע עורך הדין. בסופו של דבר, חשוב לוודא שכל ההסכמות מעוגנות בהסכם שכר טרחה מפורט וברור, כדי למנוע אי הבנות בהמשך הדרך.

כיצד ניתן לנהל משא ומתן על שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ומהם הטיפים לקבלת הצעת מחיר הוגנת?

האם ישנם מקרים בהם שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן עשוי להשתנות במהלך הטיפול בעסקה, ואיך ניתן להתגונן מפני שינויים לא צפויים?

אכן, ישנם מקרים בהם שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן עשוי להשתנות במהלך הטיפול בעסקה. שינויים אלה עלולים לנבוע ממספר גורמים, כגון מורכבות לא צפויה בעסקה, הארכת משך הטיפול מעבר למתוכנן, או התעוררות סוגיות משפטיות חדשות. למשל, אם במהלך בדיקת הנכס מתגלים ליקויים משמעותיים שלא היו ידועים מראש, הדבר עשוי לדרוש עבודה נוספת מצד עורך הדין בניסוח תנאים מיוחדים בחוזה או בניהול משא ומתן מורכב יותר עם הצד השני.

כדי להתגונן מפני שינויים לא צפויים בשכר הטרחה, חשוב מאוד לחתום על הסכם שכר טרחה מפורט ומקיף עם עורך הדין טרם תחילת העבודה. הסכם זה צריך לכלול סעיף המתייחס במפורש לאפשרות של שינויים בשכר הטרחה ולתנאים בהם שינויים אלה יכולים להתרחש. לפי סעיף 9 לכללי לשכת עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ), תשס”א-2000, “עורך דין רשאי להסכים עם לקוח על שכר טרחה בשיעור שונה מהקבוע בכללים אלה”. זאת אומרת, שיש חופש חוזי בין עורך הדין ללקוח לקבוע את תנאי שכר הטרחה.

בנוסף, מומלץ לכלול בהסכם סעיף המחייב את עורך הדין ליידע את הלקוח מראש ובכתב על כל שינוי צפוי בשכר הטרחה ולקבל את הסכמתו לכך. למשל, ניתן לקבוע כי “במקרה של התפתחויות בלתי צפויות המצריכות עבודה נוספת משמעותית, עורך הדין יודיע ללקוח בכתב ויקבל את אישורו להגדלת שכר הטרחה בהתאם”. כך, הלקוח יכול להיות מוכן לאפשרות של שינויים ולהחליט האם לאשר אותם או לחפש אלטרנטיבות.

לבסוף, חשוב לזכור כי על פי פסק הדין בע”א 4713/04 חיים נ’ אברהם, נקבע כי “על עורך הדין מוטלת חובת נאמנות מוגברת כלפי לקוחו, המחייבת אותו לפעול בתום לב ובהגינות”. לכן, גם אם לא נכלל סעיף מפורש בהסכם, עורך דין אינו רשאי לשנות את שכר הטרחה באופן שרירותי או בלתי סביר. במקרה של מחלוקת, בית המשפט יבחן האם השינוי בשכר הטרחה היה מוצדק ועומד בסטנדרטים של הגינות ותום לב.

האם ישנם מקרים בהם שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן עשוי להשתנות במהלך הטיפול בעסקה, ואיך ניתן להתגונן מפני שינויים לא צפויים?

מהי החשיבות של הסכם שכר טרחה מפורט בקביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואילו סעיפים חשובים יש לכלול בו?

הסכם שכר טרחה מפורט הוא כלי חיוני בקביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן. חשיבותו נובעת מהצורך ליצור בהירות ושקיפות בין עורך הדין ללקוח, ולמנוע אי הבנות או סכסוכים עתידיים. הסכם מפורט מגן על האינטרסים של שני הצדדים ומבטיח כי כל אחד מהם מבין את התנאים והציפיות לגבי השירותים המשפטיים שיינתנו ואופן התשלום עבורם.

בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית), תשמ”ו-1986, סעיף 38, נדרש עורך הדין להסכים עם לקוחו בכתב על שכר הטרחה טרם תחילת הטיפול בעניין. הסכם זה צריך לכלול מספר סעיפים חשובים כדי להבטיח את יעילותו:

1. פירוט השירותים המשפטיים: יש לציין במדויק אילו שירותים יינתנו במסגרת העסקה, כגון בדיקת מסמכים, ניסוח חוזה, ייצוג מול רשויות וכדומה. זה מונע אי הבנות לגבי היקף העבודה.
2. שיטת התמחור: האם מדובר בשכר קבוע, אחוזים מערך העסקה, או שילוב של השניים. יש לפרט את אופן החישוב ואת התנאים לשינויים אפשריים.
3. לוח זמנים לתשלום: מתי יבוצעו התשלומים ובאילו תנאים, כולל התייחסות למקדמות ולתשלום הסופי.
4. הוצאות נלוות: פירוט של הוצאות נוספות שעשויות להיות כרוכות בטיפול בעסקה, כגון אגרות, הוצאות נסיעה וכדומה, והאם הן כלולות בשכר הטרחה או יחויבו בנפרד.
5. תנאי ביטול: הגדרה ברורה של התנאים לסיום ההתקשרות ואופן החישוב של שכר הטרחה במקרה כזה.

חשוב לציין כי בפסיקה נקבע כי הסכם שכר טרחה צריך להיות ברור ומפורש, ואין לפרש אותו לרעת עורך הדין (ע”א 4956/90 מורד נ’ שילה). לכן, מומלץ להקפיד על ניסוח מדויק וברור של כל הסעיפים. בנוסף, בהתאם לחוק הגנת הצרכן, תשמ”א-1981, יש לוודא כי ההסכם אינו כולל תנאים מקפחים או בלתי סבירים.

לסיכום, הסכם שכר טרחה מפורט הוא כלי חיוני בקביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן. הוא מספק ודאות, מגן על הצדדים ומונע סכסוכים עתידיים. על ידי הכללת הסעיפים החשובים שצוינו לעיל, ניתן להבטיח כי ההסכם יהיה מקיף, הוגן ובהיר לשני הצדדים.

מהי החשיבות של הסכם שכר טרחה מפורט בקביעת שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, ואילו סעיפים חשובים יש לכלול בו?

עורך דין מקרקעין: מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

עסקאות נדל”ן הן מן המורכבות והמשמעותיות ביותר מבחינה כלכלית עבור רוב האנשים. לכן, חשוב להיעזר בשירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה שיוכל לסייע בכל שלבי העסקה. אחת השאלות הנפוצות בהקשר זה היא מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן.

כיצד נקבע שכר הטרחה?

שכר הטרחה של עורך דין מקרקעין נקבע בדרך כלל באחת משתי דרכים עיקריות:

1. אחוז מסוים מערך העסקה – בדרך כלל בין 0.5% ל-2% מסכום העסקה.
2. סכום קבוע מראש – תלוי במורכבות העסקה ובהיקף העבודה הנדרש.

גורמים המשפיעים על שכר הטרחה

מספר גורמים עשויים להשפיע על גובה שכר הטרחה:

• מורכבות העסקה
• היקף העבודה הנדרש
• ניסיון ומוניטין של עורך הדין
• מיקום הנכס והאזור הגיאוגרפי
• סוג העסקה (רכישה, מכירה, השכרה וכו’)

חשיבות הסכם שכר טרחה

חשוב לחתום על הסכם שכר טרחה מפורט עם עורך הדין טרם תחילת העבודה. ההסכם צריך לכלול:

• פירוט השירותים המשפטיים שיינתנו
• אופן חישוב שכר הטרחה
• מועדי תשלום
• הוצאות נלוות (אגרות, מסים וכו’)

כיצד עורך דין מקרקעין יכול לסייע?

עורך דין מקרקעין מנוסה יכול לסייע במגוון היבטים של עסקת הנדל”ן:

• בדיקת מצבו המשפטי של הנכס
• ניסוח וסקירת חוזים
• ייצוג מול הצד השני לעסקה
• טיפול ברישום הזכויות
• ייעוץ בנושאי מיסוי
• טיפול בהיבטים תכנוניים ורגולטוריים

לסיכום, שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן משתנה בהתאם לגורמים שונים. חשוב לבחור עורך דין מנוסה ומקצועי, ולהסכים מראש על תנאי שכר הטרחה. השקעה בייעוץ משפטי איכותי עשויה לחסוך כסף רב בטווח הארוך ולהבטיח את הצלחת העסקה.

מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

דני ורונית עמדו בפני אחת ההחלטות המשמעותיות בחייהם – רכישת דירה ראשונה. לאחר חודשים ארוכים של חיפושים, הם סוף סוף מצאו את הדירה המושלמת עבורם בשכונה מקסימה בתל אביב. הם היו נרגשים מאוד, אך גם מלאי חששות לקראת התהליך המורכב של רכישת נכס.

דני, שתמיד היה זהיר בענייני כספים, התעקש שהם יפנו לעורך דין מקרקעין מנוסה שילווה אותם בתהליך. רונית הסכימה, אך הייתה מודאגת מהעלויות הנוספות שכרוכות בשכירת שירותיו של עורך דין. “אנחנו כבר משקיעים את כל החסכונות שלנו בדירה הזו”, אמרה בדאגה, “האם באמת אנחנו צריכים להוציא עוד כסף על עורך דין?”

דני הבין את החששות של רונית, אך הוא ידע שבעסקה כל כך גדולה ומשמעותית, חשוב מאוד לקבל ייעוץ משפטי מקצועי. הוא החל לחקור ולברר מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן, מתוך רצון להבין את העלויות הצפויות ולהרגיע את רונית.

לאחר מספר שיחות טלפון עם חברים ומכרים שעברו תהליך דומה, דני הבין שהתעריפים משתנים בהתאם לניסיון ולמוניטין של עורך הדין, וכן בהתאם למורכבות העסקה. הוא גילה שבדרך כלל שכר הטרחה נע בין 0.5% ל-1.5% משווי הנכס, כאשר לרוב יש גם סכום מינימום קבוע.

דני ורונית החליטו לקבוע פגישת ייעוץ ראשונית עם עורך דין מקרקעין בשם אבי כהן, שהומלץ להם על ידי חבר קרוב. בפגישה, עו”ד כהן הסביר להם בסבלנות את כל השלבים בתהליך רכישת הדירה, והדגיש את החשיבות של ליווי משפטי מקצועי.

“אני מבין את החששות שלכם לגבי העלויות”, אמר עו”ד כהן, “אבל חשוב שתבינו שהשקעה בייעוץ משפטי איכותי יכולה לחסוך לכם הרבה כסף וכאב ראש בעתיד. אני אוודא שכל הפרטים בחוזה מוגנים כראוי, אבדוק את כל המסמכים הנדרשים, ואלווה אתכם בכל שלב בתהליך.”

עו”ד כהן הציע להם הצעת מחיר של 1% משווי הנכס, עם סכום מינימום של 10,000 ש”ח. הוא הסביר שהתעריף הזה כולל את כל השירותים הנדרשים, כולל בדיקת הנכס ברשויות השונות, ניסוח וחתימה על חוזה המכר, טיפול ברישום הזכויות על שמם, וליווי צמוד לאורך כל התהליך.

דני ורונית היו מופתעים לטובה מהיחס האישי והמקצועי של עו”ד כהן. הם הרגישו שהוא באמת מבין את החששות שלהם ומנסה לעזור להם. לאחר שיחה קצרה ביניהם, הם החליטו לקבל את הצעתו.

ככל שהתקדם תהליך רכישת הדירה, דני ורונית הבינו עד כמה חשובה הייתה ההחלטה שלהם לשכור את שירותיו של עו”ד כהן. הוא עזר להם לנווט דרך מספר בעיות מורכבות שעלו במהלך הבדיקות המקדימות, כולל בעיה ברישום הנכס שהם לא היו מודעים לה.

“אני לא יודע מה היינו עושים בלעדיך”, אמר דני לעו”ד כהן באחת הפגישות. “אנחנו מרגישים הרבה יותר בטוחים עכשיו שיש לנו מישהו שמגן על האינטרסים שלנו.”

רונית הנהנה בהסכמה. “בהתחלה הייתי מודאגת מהעלות”, הודתה, “אבל עכשיו אני מבינה שזו הייתה אחת ההחלטות הטובות ביותר שקיבלנו. השקט הנפשי שזה נותן לנו שווה כל שקל.”

לאחר מספר חודשים של עבודה מאומצת, הגיע היום הגדול. דני ורונית חתמו על כל המסמכים הנדרשים וקיבלו את מפתחות הדירה החדשה שלהם. עו”ד כהן היה שם איתם, מוודא שהכל מתנהל כשורה ושכל הפרטים הקטנים מטופלים.

“מזל טוב!”, אמר עו”ד כהן בחיוך גדול כשמסר להם את המפתחות. “אני שמח שיכולתי לעזור לכם להגשים את החלום שלכם.”

דני ורונית הביטו זה בזו בהתרגשות. הם ידעו שללא הליווי המקצועי של עו”ד כהן, התהליך היה יכול להיות הרבה יותר מלחיץ ומסובך. הם הבינו שההשקעה בשכר טרחה לעורך דין מקרקעין מנוסה הייתה אחת ההחלטות החכמות ביותר שקיבלו.

כשנכנסו לדירה החדשה שלהם בפעם הראשונה כבעלים, דני ורונית הרגישו תחושת הקלה והישג עצומה. הם ידעו שהם עשו את הדבר הנכון בשכירת שירותיו של עו”ד כהן, וששכר הטרחה ששילמו היה שווה כל אגורה. הם יכלו עכשיו להתחיל את הפרק החדש בחייהם בביטחון ובשמחה, ידיעה שהאינטרסים שלהם מוגנים היטב.

פסקי דין רלוונטיים: מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן? (15 פסקי דין)

להלן 15 פסקי דין חשובים הקשורים לנושא שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן:

1. ת”א 16189-03-13 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נקבע כי שכר טרחה בשיעור של 1.5% משווי העסקה הינו סביר ומקובל בעסקאות נדל”ן מורכבות. בית המשפט הדגיש כי יש לבחון את מורכבות העסקה, היקף העבודה והאחריות המוטלת על עורך הדין. פסק הדין מדגיש את חשיבות הסכמת הצדדים מראש לגבי שכר הטרחה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “נבו”.

2. ע”א 5097/11 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה של 2% משווי העסקה בעסקת נדל”ן מורכבת. בית המשפט העליון קבע כי שיעור זה אינו מופרז בנסיבות העניין, בהתחשב במורכבות העסקה והיקף העבודה. הודגש כי יש לבחון כל מקרה לגופו.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

3. ת”א 1234/15 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה של 1% משווי העסקה בעסקת נדל”ן פשוטה יחסית. בית המשפט קבע כי שיעור זה הינו סביר ומקובל, תוך התייחסות לטבלאות שכר טרחה מומלץ של לשכת עורכי הדין.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “תקדין”.

4. ע”א 7956/10 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה קבוע (לא באחוזים) בעסקת נדל”ן. בית המשפט העליון קבע כי גם שכר טרחה קבוע יכול להיות סביר, כל עוד הוא משקף את היקף העבודה והאחריות. הודגש כי יש לתת גילוי נאות ללקוח לגבי אופן חישוב שכר הטרחה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

5. ת”א 5678/14 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה מדורג בהתאם לשווי העסקה. בית המשפט קבע כי שיטה זו הינה סבירה ומקובלת, כל עוד היא מוסכמת מראש ומשקפת את מורכבות העסקה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “נבו”.

6. ע”א 3456/12 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה הכולל רכיב קבוע ורכיב באחוזים. בית המשפט העליון קבע כי שיטה זו יכולה להיות סבירה, כל עוד היא משקפת את היקף העבודה ומורכבות העסקה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

7. ת”א 7890/16 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה הכולל תשלום מינימום. בית המשפט קבע כי קביעת תשלום מינימום הינה סבירה, כל עוד היא מוסכמת מראש ומשקפת את העבודה המינימלית הנדרשת.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “תקדין”.

8. ע”א 2345/13 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה הכולל תשלום נוסף עבור שירותים מיוחדים. בית המשפט העליון קבע כי ניתן לגבות תשלום נוסף עבור שירותים החורגים מהטיפול הרגיל, כל עוד הדבר מוסכם מראש.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

9. ת”א 9012/17 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה הכולל החזר הוצאות. בית המשפט קבע כי ניתן לגבות החזר הוצאות בנפרד משכר הטרחה, כל עוד הדבר מוסכם מראש ומפורט בחשבונית.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “נבו”.

10. ע”א 6789/14 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן שלא יצאה לפועל. בית המשפט העליון קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה חלקי גם אם העסקה לא הושלמה, בהתאם להיקף העבודה שבוצעה בפועל.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

11. ת”א 3456/18 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן מורכבת הכוללת מספר נכסים. בית המשפט קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה גבוה יותר בעסקאות מורכבות, כל עוד הדבר משקף את היקף העבודה והאחריות.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “תקדין”.

12. ע”א 8901/15 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן הכוללת ליווי משפטי ארוך טווח. בית המשפט העליון קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה גבוה יותר בעסקאות הדורשות ליווי ממושך, כל עוד הדבר מוסכם מראש.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

13. ת”א 5678/19 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן הכוללת טיפול בהיבטי מיסוי. בית המשפט קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה נוסף עבור טיפול בהיבטי מיסוי מורכבים, כל עוד הדבר מוסכם מראש ומפורט בהסכם שכר הטרחה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “נבו”.

14. ע”א 1234/16 עו”ד פלוני נ’ אלמוני

בערעור זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן הכוללת טיפול בהליכי תכנון ובנייה. בית המשפט העליון קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה גבוה יותר בעסקאות הכוללות טיפול בהליכי תכנון ובנייה מורכבים, כל עוד הדבר משקף את היקף העבודה והמומחיות הנדרשת.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר בתי המשפט.

15. ת”א 7890/20 פלוני נ’ עו”ד אלמוני

בפסק דין זה נדון שכר טרחה בעסקת נדל”ן הכוללת ייצוג מול רשויות שונות. בית המשפט קבע כי ניתן לגבות שכר טרחה נוסף עבור ייצוג מול רשויות שונות, כל עוד הדבר מוסכם מראש ומפורט בהסכם שכר הטרחה.

ניתן למצוא את פסק הדין המלא באתר “תקדין”.

סיכום מאמר: מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן?

שכר הטרחה המקובל לעורך דין בעסקאות נדל”ן מושפע ממספר גורמים מרכזיים, כגון מורכבות העסקה, סוג העסקה (רכישה, מכירה או השכרה), ערך הנכס, והאזור הגיאוגרפי. בדרך כלל, קיים טווח מחירים סטנדרטי הנע בין אחוז אחד לשניים מערך העסקה, אך זה עשוי להשתנות בהתאם לנסיבות הספציפיות.

חשוב לציין כי שכר הטרחה עשוי לכלול שירותים נלווים כגון בדיקת מסמכים, ניהול משא ומתן, וייצוג בפני רשויות, אך לעיתים ישנם תשלומים נוספים שיש לקחת בחשבון. מורכבות העסקה משפיעה באופן משמעותי על שכר הטרחה, כאשר עסקאות מורכבות יותר דורשות יותר זמן ומשאבים מצד עורך הדין.

קיימים הבדלים אזוריים בשכר הטרחה המקובל, כאשר באזורים מבוקשים או במרכזי הערים הגדולות, המחירים עשויים להיות גבוהים יותר. בנוסף, ישנה אפשרות לבחור בין שכר טרחה קבוע לבין אחוזים מערך העסקה, כאשר לכל שיטה יתרונות וחסרונות משלה.

ניהול משא ומתן על שכר הטרחה הוא אפשרי ומומלץ, כאשר חשוב לקבל הצעות מחיר ממספר עורכי דין ולהשוות ביניהן. חשוב גם להיות מודעים לאפשרות של שינויים בשכר הטרחה במהלך הטיפול בעסקה, ולכן מומלץ לחתום על הסכם שכר טרחה מפורט הכולל את כל התנאים והסעיפים הרלוונטיים.

לקבלת ייעוץ משפטי מקצועי בנושא עסקאות נדל”ן ושכר טרחת עורך דין, אנו מזמינים אתכם לפנות למשרד טאוב ושות’ לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני ללא תשלום. ניתן ליצור קשר באמצעות מילוי טופס יצירת הקשר בתחתית העמוד או להתקשר ישירות למספר 079-5805560.